雄中三鳳中街捷運車站
三民買屋 /
三民買房
-
高雄法拍房仲 拍高雄車站 精緻2房+車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1005 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建國三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114心135217
- 投標日：115/05/13
- 保證金：201 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：高雄站前
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：30.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.81 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：13.58 坪
- 土地面積：2.23 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2501 元/月
管理描述：含汽車/機車維護費
鄰近學校：高雄中學 前金國中 三民國小
鄰近公園：愛河親水公園
生活機能：三鳳中街 三民市場
附近交通：高雄車站 三塊厝車站 公車 台17
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2501 元/月
管理描述：含汽車/機車維護費
鄰近學校：高雄中學 前金國中 三民國小
鄰近公園：愛河親水公園
生活機能：三鳳中街 三民市場
附近交通：高雄車站 三塊厝車站 公車 台17
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於高雄車站旁的法拍屋，對於追求交通便利與新成屋居住體驗的買家來說，是一個值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 地段與機能佳：鄰近高雄車站與愛河，生活與交通動線都非常便利，非常適合通勤族群或投資收租。
- 屋況與附加價值：6 年屋齡屬於次新屋，居住品質較高，且總價已包含車位，在車站周邊車位難尋的情況下，這是一個重要的加分項目。
- 風險控管：由仲介公司協助處理法拍相關事宜（如產權、貸款、點交），能有效降低您對法拍流程不熟悉帶來的風險。
建議： 若您不介意機械車位的使用習慣，且能承受略高的管理費，這物件在價格與地段上具備不錯的交易價值。建議在參與投標前，先確認同區域一般市場交易價，以判斷 1005 萬元總價是否已確實符合法拍的折價優勢，並親臨現場感受周邊噪音環境是否符合您的居住預期。
問與答
高雄法拍房仲
高雄法拍房仲
吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
高雄法拍房仲
吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄法拍仲介 台東原保地393坪 24萬 鸞山國小
台東縣 延平鄉
高雄法拍房仲 拍陽台套房 近三民市場 近六合夜市
高雄市 前金區
高雄法拍房仲 拍台南建地 82坪
台南市 北門區
高雄法拍房仲 拍新社 都農 145坪 地形方正 雙面臨路
台中市 新社區
高雄法拍仲介 售勝利星村 騎樓透天 全翻新管線全更新
屏東縣 屏東市
高雄法拍房仲 拍新社 農地538坪 486萬 地籍清理
台中市 新社區
高雄法拍房仲 拍85大樓 套房 三多捷運站 駁二特區
高雄市 苓雅區
高雄法拍房仲 拍台東農地271坪 持分全 近台11線
台東縣 長濱鄉
高雄法拍房仲 拍三多商圈 平車大樓 2年屋
高雄市 前鎮區
高雄法拍仲介 拍三民高中 3房2廳 低公設
高雄市 三民區